Loca360

Loca360 est un CRM conçu spécifiquement pour les conciergeries Airbnb et les gestionnaires de locations saisonnières, avec un objectif simple : remplacer les tableurs, les groupes WhatsApp et les appels téléphoniques par un seul outil partagé par toute l'équipe.

Les calendriers Airbnb, Booking et Abritel se synchronisent automatiquement via les liens iCal de chaque bien, ce qui élimine le risque de double réservation sans double saisie manuelle. Chaque bien dispose d'un planning de ménage avec agent assigné par défaut, checklist d'intervention et statut en temps réel. Les incidents signalés remontent avec gravité, photo et escalade automatique vers la maintenance ou la direction selon l'urgence.

Chaque personne impliquée dans l'activité dispose d'un accès adapté à son rôle : la direction pilote l'ensemble, les commerciaux gèrent les biens et propriétaires, l'équipe de ménage et de maintenance ne voit que son propre planning, le propriétaire consulte en lecture seule ses biens et son relevé de compte mensuel généré automatiquement, et le voyageur accède à un guide du logement par un simple lien sans création de compte.

Ce guide voyageur est généré par IA à partir de l'adresse du bien, traduit automatiquement en 14 langues, et intègre un assistant qui répond aux questions des voyageurs en restant strictement limité au contenu du guide. Loca360 propose également une page de réservation directe par bien, avec calendrier synchronisé, permettant aux conciergeries de confirmer certains séjours sans passer par la commission d'une plateforme.

La tarification suit le nombre de biens gérés (paliers de 49 à 199 euros par mois selon les fonctionnalités identiques à chaque palier), avec un essai gratuit de 15 jours sans carte bancaire.