Loquimo

Loquimo — La plateforme de gestion locative fluide et automatisée pour les bailleurs indépendants

Loquimo.fr est un logiciel SaaS pensé par et pour les propriétaires bailleurs soucieux de simplifier la gestion administrative de leur patrimoine immobilier. Conçu comme une alternative épurée aux outils traditionnels souvent trop complexes ou coûteux, Loquimo regroupe au même endroit toutes les fonctionnalités essentielles pour gérer un ou plusieurs biens en toute autonomie.

Fonctionnalités clés :

- Gestion des Biens & des Lots :
- Centralisation de toutes les données du patrimoine (appartements, maisons, garages, collocations, meublés/nus).
- Fiches détaillées par logement (adresse, diagnostics, équipements, historique des locataires).
- Suivi des Baux & des Locataires :
- Archivage sécurisé des contrats de location, pièces justificatives et états des lieux.
- Espace de gestion dédié aux informations de contact et dates d'échéance des baux.
- Automatisation des Quittances & Avis d’Échéance :
- Génération automatique des avis d'échéance et des quittances de loyer au format PDF.
- Envoi automatisé par e-mail au locataire dès le paiement du loyer
- Gestion Financière & Suivi des Loyers :
- Tableau de bord dynamique de suivi des encaissements (loyers réglés, en attente ou en retard).
- Système de relances courtoises ou formelles en un clic en cas d'impayé ou de retard de paiement.
- Messagerie Locataire Centralisée : Canal de communication unique pour échanger avec les locataires et conserver une trace écrite propre de toutes les demandes.
Historique fluide des échanges pour éviter la dispersion des SMS et e-mails personnels.
- Rappels & Alertes Documents Annuels :
- Relances programmées pour l'obtention des justificatifs obligatoires (attestation d'assurance habitation, entretien de chaudière, etc.).
- Alertes sur les dates clés de la vie du bail (fin de contrat, révision d'indice, préavis).